2008年沈阳建筑大学工程管理专业专升本专业综合考试大纲

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说明:专业综合考试共分两部分,第一部分《建筑识图与构造》为必考部分,第二部分为《物业管理》或《房屋建筑学》,考生任选其一。

《建筑识图与构造》课程考试大纲(分数占50%)(必考)

一、点、直线、平面的投影

1、了解投影法的概念以及投影的分类。

2、掌握二面、三面正投影的形成及有关术语和规定,能正确运用“三等”特性进行

空间几何元素投影。

3、熟练掌握点的二面、三面正投影的规律。给出点投影,能写出其坐标值;给出点投影的坐标值,能画出点投影。

4、掌握直线的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置直线(投影面的平行线和投影面的垂直线)的投影规律。

5、掌握平面的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置平面(投影面的平行面和投影面的垂直面)的投影规律。

二、体的投影

   1、掌握平面立体、曲面立体(圆柱体、圆锥体、圆球体等常见回转体)的正投影以及在其表面取点的求解。

2、掌握平面立体、曲面立体被叠加、挖切、相贯常见形式的正投影。

三、轴测投影

    1、了解轴测图的形成、有关术语和规定以及分类形式。

2、熟练掌握正等测投影图和斜二测投影图的画法。

四、剖面图和截(断)面图

    1、掌握剖面图的形成和种类。

2、熟练掌握全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图等四种剖面的画法和有关规定。

3、掌握截面图的形成和种类,能正确运用移出截面图和重合截面图两种形式。

教材:《画法几何学》、《建筑工程制图》 马广韬编著  吉林科学技术出版社

主要参考书

《建筑识图与构造》 程志胜主编  机械工业出版社

《土建工程制图》   丁宇明  黄水生主编   高等教育出版社

《建筑制图》       朱福熙主编  高等教育出版社

《建筑制图》       宋安平主编  中国建筑工业出版社

 

 

《物业管理》(专升本)考试大纲(分数占50%

一、           物业管理导论

1、业管理的业务范围;

2、物业管理主要特点、物业管理的基本原则;

二、物业管理的体制和模式

1、物业管理企业;

2、物业主管理委员会;

三、物业管理的程序

1、物业前期管理的内容、作用;

2、物业管理的招投标。

四、物业管理的资金运行

1、物业管理资金筹措原则、筹措渠道及筹措的管理;

五、物业管理法规

物业管理的法律关系;

六、房屋维修管理

1、房屋维修的特点、原则;

2、房屋维修管理的内容;

3、房屋维修的分类与考核。

七、房屋设备管理

1、  房屋设备分类及其维修分类

2、  房屋设备的经常性保养

3、  房屋给排水设备、供电设备、供暖设备、电梯设备的运行和维修。

八、住宅小区的物业管理

1、住宅小区的现状及存在的主要问题;

2、住宅小区管理的主要模式;

九、收益性物业管理

1、  收益性物业管理的特点;

2、  收益性物业管理的内容;

3、  收益性物业经营管理的收入与费用;

4、  办公楼、商业购物中心、以及公寓、花园住宅的物业管理。

十、传媒业的物业管理

传媒业办公大楼的特征。

十一、高层楼宇的物业管理

 高层楼宇的特点和管理内容;

十二、物业管理中的社区建设

社区的功能、社区建设的内容;

十三、智能化建筑与物业管理

智能化建筑的概念;

十四、物业管理服务质量的国际认证

物业管理实施ISO9000系列标准的意义;

十五、物业管理与保险

1、物业与保险的关系、物业管理中常见的灾害和事故;

2、物业管理常保的险种;

十六、物业管理企业的财务分析

1、物业管理企业财务分析的原则和方法;

2、物业管理企业的利润分析;

3、物业管理企业的成本分析;

十七、物业价值评估

1、物业评估;

2、房屋估值。

 

参考教材

1、《房地产物业管理》(2005年版)   刘亚臣  主编    大连理工大学出版社,

2、《物业管理》(2000年版)  王秀云  主编    机械工业出版社

3、《房地产开发与经营》(2000年版)  党英主编   机械工业出版社

 

《房屋建筑学》专升本考试大纲(分数占50%      

1.              民用建筑设计概论  了解本课程的内容、任务和其他课程的关系,了解建筑设计的基本知识。掌握建筑物的分类与分级。

2.              建筑平面设计  了解建筑的空间组成,掌握平面设计的基本要求及建筑平面组合设计的影响因素。

3.              建筑剖面设计  了解建筑剖面空间设计内容,熟悉建筑剖面用词概念,掌握层高、净高等建筑剖面空间定义方法及建筑剖面组合设计。

4.              建筑体型与立面设计 了解建筑体型与立面设计的要求及设计中应遵循的美学原则。

5.              民用建筑构造设计

a.概述  了解民用建筑的构件组成,掌握建筑的保温、隔热与建筑节能的基本知识。

b.地基、基础与地下室  了解地基、基础的概念,影响基础埋深的因素。掌握基础按受力和材料分类的形式,及按构造形式分类的类型。掌握地下室防潮与防水的构造作法。

c.墙与隔墙  了解墙体的类型及设计要求,掌握砖墙的基本施工要求及砖墙各节点构造。掌握隔墙的种类及构造作法。了解其他类型墙体构造,墙体热工、隔声、墙面装修。

  d.楼地层  掌握楼板的类型,重点为钢砼楼板类型、结构要求及节点构造;地面作法,吊顶构造,阳台、雨蓬构造。

e.楼梯  掌握楼梯的组成和设计要求,掌握现浇钢砼楼梯结构形式、预制钢砼楼梯的承重类型。掌握楼梯的细部构造。了解台阶、坡道设计的要求。

f. 屋顶  了解屋顶的作用、要求及分类,掌握屋顶的构造层次要求。重点掌握平屋顶构造,柔性防水屋面构造,屋顶节点构造。了解坡屋顶的承重类型及构造。

g.门窗  了解门窗的设计要求及分类,重点掌握木门、窗构造。了解其他材料的门窗构造知识。

h.变形缝  了解变形逢的种类、作用及要求,重点掌握变形逢的各节点构造。了解砖混建筑的一般抗震构造。

6.              建筑工业化  了解建筑工业化的特征及发展方向,掌握建筑工业化各类型的特点、应用及做法。

7.              工业建筑设计概论  了解工业建筑的特点及分类,了解单层厂房设计的基本要求。

教材:《房屋建筑学》   金虹 主编   安艳华 副主编     科学出版社

参考教材:

1、《房屋建筑学》 张一弘等主编  1997年版)   东北大学出版社

2、《房屋建筑学》 王崇杰 主编   1997年版)   中国建筑出版社

沈阳建筑大学工程管理专业(专升本)

专业技能操作考核大纲

、指导思想

工程管理专业(专升本)技能测试, 着重考核学生按照制图标准进行简单民用与工业建筑设计的能力。无论是何种专业的考生均要以《房屋建筑学》课程为依据,以测试内容为重点进行考前准备。

二、测试(设计)内容

内容

要求

程度

楼梯设计(住宅或办公楼)

楼梯尺度的计算与确定

掌握

楼梯的类型

了解

绘制楼梯平面图

掌握

绘制楼梯剖面图

掌握

单元式住宅设计

一梯两户(标准层平面图)

掌握

一梯三户(标准层平面图)

熟悉

办公楼设计

标准层平面图

掌握

补充设计

给定相关平面图完成剖面与侧立面图

熟悉

墙身大样设计与外墙伸缩缝节点构造

1、墙身各部构造(勒脚、散水、墙身防潮层、窗台、过梁、圈梁);2、楼地面的构造;3、节能墙体构造;4、屋面构造;5、变形缝构造;6、上翻式雨篷的排水构造图

熟悉

单层厂房平面设计与定位轴线的确定(封闭式结合或非封闭式结合)

柱网尺寸的确定

掌握

承重山墙或非承重山墙与横向定位轴线的联系

了解

变形缝处柱与横向定位轴线的联系

熟悉

高低跨处单柱与纵向定位轴线的联系

掌握

三、测试(设计)要求

1、应用A2图纸设计

2、图面干净、整洁

3、图幅布置合理,整体效果好

4、比例准确无误

5、计算准确、无严重错误

6、文字与数字的书写要规范、标准

7、尺寸标注要无误

8、图纸中要体现出三种线型,线条要清晰

9、材料图例表示清楚、准确

10、设计方案合理、设计原理符合设计要求

11、建筑符号给定准确(如剖切符号、详图索引符号、详图符号等)

12、设计尺寸应符合建筑模数要求

13、设计时间为2小时